г.о. Чехов          «15» апреля 2018 года

Полное наименование товарищества: Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Снежная долина 2»

Сокращенное наименование товарищества: СНТСН «Снежная долина 2»

Юридический адрес: 142324, Российская Федерация, Московская область, г.о. Чехов, СНТСН «Снежная долина 2», дом 1

Вид собрания: Очередное Общее собрание членов Товарищества

Форма проведения Собрания: Очная

В реестре членов Товарищества на начало собрания числилось 233 члена Товарищества

На Собрании присутствовало 148 членов товарищества, кворум имеется, собрание правомочно.

Начало регистрации в 13.00

Место проведения собрания: пос. Новый Быт, ДК «Меридиан».

На форуме форум.снежная-долина-2.рф 13 января 2018 года, в разделе собрания было размещено объявление о подготовке к весеннему общему собранию, все члены Товарищества могли участвовать в подготовке и присылать свои предложения.

19 марта 2018 года на форуме форум.снежная-долина-2.рф было размещено объявлении о заседании членов правления, заседание было назначено на 1 апреля 2018 года. Такое же объявление было размещено в группе ватсап.

21 марта 2018 года форуме форум.снежная-долина-2.рф было размещено объявление об общем собрании членов Товарищества с предварительной повесткой собрания. Такое же объявление было размещено в группе ватсап.

После заседания членов правления, повестку в окончательной редакции разместили на форуме форум.снежная-долина-2.рф. Такое же объявление было размещено в группе ватсап.

Члены Товарищества уведомлялись о подготовке к общему собранию и о самом собрании соответствующими объявлениями на форуме форум.снежная-долина-2.рф, администрации, сторожке, и 29 марта 2018 года по электронным почтам, по адресам регистрации и проживания, смс сообщениями и группе в ватсапе.

В уведомлениях была указана предварительная повестка, дата общего собрания, начало общего собрания и место проведения общего собрания (15 апреля 2018 года, 13:00, ДК «Меридиан»), ссылка на форум форум.снежная-долина-2.рф на котором можно было ознакомится с повесткой в окончательной редакции. Также указана была дата, место и время заседания членов правления (1 апреля 2018 г., 8:30, администрация) до которой члены правления собирали предложения и вопросы по формированию повестки к общему собранию. На заседании членов правления 1 апреля 2018 года, повестка общего собрания утверждена в окончательной редакции.

Регистрация членов товарищества проходила по удостоверению личности или по членской книжке. Регистрацию проводили Харитонова И.А, Куликова Т.А.. Регистрация производилась по двум спискам, один для членов товарищества, другой для граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Собрание

Члены правления Тулякова Н.С., Семкин А.А., Харитонова И.А., предложили перед собранием высказаться всем недовольным действиями правления и результатами собраний. Также попросили поднять руки всех, кто желает сменить членов правления на новый состав.

После этого выступили Пихтина М.В., Ширчкова Е.А., Ермолаев К.А., Ильин М.Г., Трапезникова В.А., которые сообщили членам Товарищества о своем не доверии к Туляковой Н.С., желанием провести аудит и переизбрать членов правления.

1. ЗАСЛУШАЛИ:

По первому вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, которая предложила выбрать секретаря собрания, на сцену пригласили Харитонову И.А., Ильина М.Г., Шадрина А.П. и Зуйкину Т..

За каждую кандидатуру проводили отдельное голосование.

За Харитонову И.А. проголосовало 55 членов товарищества,

За Ильина М.Г. – 25 членов товарищества,

За Шадрина А.П. – 10 членов товарищества,

За Зуйкину Т. – 11 членов товарищества.

Председателя собрания не выбирали, собрание вели Семкин А.А. и Тулякова Н.С., члены товарищества не возражали.

Подсчет голосов осуществляла: Тулякова Наталья Сергеевна.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить Секретарем собрания – Харитонову Ирину Александровну.

2. ЗАСЛУШАЛИ:

По второму вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, предложила выбрать счетную комиссию. На сцену вышли Зуйкина Т., Шадрин А.П., Ильин М.Г.. Голосование проводилось сразу за все кандидатуры.

ГОЛОСОВАЛИ:

Подсчет голосов осуществляла: Тулякова Наталья Сергеевна.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить счетную комиссию из трех лиц Зуйкиной Т., Шадрина А.П., Ильина М.Г.

3. ЗАСЛУШАЛИ:

По третьему вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, которая предложила утвердить повестку общего собрания.

Вопрос №22 Внести в устав изменения в отношение возраста председателя автором был снят, члены Товарищества не возражали.

- Шадрин А.П. – «Мы собирались 1 апреля обсуждали повестку и наше предложение по алгоритму рассмотрения вопросов, и получается члены правления не учли наши пожелания. Как вы можете это прокомментировать?»

- Тулякова Н.С. – «Все требования которые выдвинула оппозиция были внесены в повестку».

ГОЛОСОВАЛИ: 

Подсчет голосов осуществляла счетная комиссия

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить повестку собрания без вопроса №22.

4. ЗАСЛУШАЛИ:

По четвертому вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, предложила утвердить реестр по распределению мощностей, по залу пустили список собственников, имеющих выделенную мощность 15 кВт и раздали заявления в котором члены товарищества должны были заполнить паспортные данные и ФИО в соответствии с Постановлением Правительства №861.

ГОЛОСОВАЛИ: По данному вопросу не проголосовали.

6. ЗАСЛУШАЛИ:

По шестому вопросу повестки дня выступила председатель правления Тулякова Н.С. и предложила в соответствии с Уставом (редакция №7) исключить членов Товарищества, которые не пришли на собрания 08.10.2017 г., 22.10.2017 г., 15.04.2018 г.

Всем членам Товарищества, не посетившим собрания 08.10.2017 г. и 22.10.2017 г. были разосланы уведомления с просьбой прийти на собрание 15.04.2018 г., также было предложено выйти из членов товарищества добровольно либо оформить доверенность на передачу права голоса. Члены правления 15.04.2018 г. проверили листы регистрации и громко называли фамилии членов товарищества чьи кандидатуры были поставлены на исключение, чтобы убедится, что данные члены Товарищества действительно не пришли на текущее собрание несмотря на уведомление по электронной почте, по почтовому адресу, смс и на форуме, и в группе ватсап.

Итого на исключение предложено 17 членов Товарищества за непосещение общих собраний 08.10.2017 г., 22.10.2017 г., 15.04.2018 г..

ГОЛОСОВАЛИ:

 Подсчет голосов осуществляла счетная комиссия

На исключение поставлены кандидатуры Ильина М.Г., Ермолаева К.А., Ширчковой Е.А., за задолженность перед Товариществом по членским и целевым взносам.

На исключение вынесена кандидатура действующего члена правления Харитоновой И.А. по требованию Ермолаева К.А. за то, что она не собственник.

- Тулякова Н.С. – «Ирина и Влад являются супругами и участок приобретен в браке, в члены товарищества принимали Ирину и ее же выбрали членом правления. В соответствии с Семейным Кодексом и Гражданским Кодексом, это совместная собственность супругов и никто не имеет права лишить собственности одного из супругов и только им решать кто из них будет вступать в члены товарищества. Кто за то, чтобы этот вопрос вообще снять с голосования?»

ГОЛОСОВАЛИ:

Подсчет голосов осуществляла счетная комиссия

7. ЗАСЛУШАЛИ:

По седьмому вопросу повестки дня Председатель Правления предложила решить членам Товарищества выбрать ревизионную комиссию или независимою аудиторскую компанию.

- Семкин А.А. – «в 2016 году была расформирована рев.комиссия и на собрании уполномоченных была назначена ответственная за подбор аудиторской организации Толкунова В., и за все это время организацию так никто и не предложил. Правление самостоятельно не может выбирать организацию, это с точки зрения деловой этики неправильно. Кто за аудиторскую компанию прошу проголосовать?»

ГОЛОСОВАЛИ:

ПОСТАНОВИЛИ:

Вместо рев. комиссии подобрать аудиторскую организацию и назначить ответственных за подбор аудиторской организации Шадрина А.П. и Артемову Е.

5. ЗАСЛУШАЛИ: (номер соответствует повестке, порядок выставлен по тому, как шло на собрании)

По пятому вопросу повестки дня по заявлениям собственников рассматривали вопрос о принятии в члены Товарищества Сенченко А.В., Кондакову Е.Б., и Плотникова В.С..

ГОЛОСОВАЛИ:

Подсчет голосов осуществляла счетная комиссия

ПОСТАНОВИЛИ: Принять в члены Товарищества Сенченко А.В., Кондакову Е.Б., и Плотникова В.С..

8. ЗАСЛУШАЛИ:

По восьмому вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, которая предложила переизбрать действующих членов правления и добавить новые кандидатуры. Членам Товарищества в соответствии с Уставом товарищества (редакция №7) были перед собранием при регистрации выданы бюллетени для голосования по вопросу выбора председателя и членов правления. На других собраниях в 2013 году и в 2015 году члены правления выбирались также по бюллетеням, чтобы исключить подлог. Бюллетени не содержали информацию о конкретных кандидатах и членам Товарищества было предложено вписывать в бюллетень любых членов Товарищества которых они желают видеть в членах правления и в том числе председателем Товарищества.

Голоса подсчитывала счетная комиссия и в конце собрания Цвиль Л.А., Харитонова И.А., Тулякова Н.С.

Два бюллетеня испорчены, не заполнены номер участка и ФИО голосующего.

ГОЛОСОВАЛИ: Итоги по Бюллетеням, кандидаты в председатели правления:

9. ЗАСЛУШАЛИ:

По девятому вопросу повестки дня. Выступила председатель правления Тулякова Н.С. и предложила рассмотреть проект сметы с 1 июля 2018 года по 1 июля 2019 года, обсудить статьи затрат и утвердить смету на содержание Товарищества.

Тулякова Н.С. в слух зачитала все статьи сметы и сообщила, что из сметы можно исключить статьи расходов, связанные с покосом вдоль леса, так как инспектор проверяющий Товарищество сказал, что ответственность несут собственники чьи участки непосредственно граничат с лесом.

Тулякова Н.С. попросила проголосовать членов Товарищества желающих исключить из проекта сметы пункт 3.5. – 54648 рублей, пункт 3.6 – 23000 рублей, а также уменьшить пункт 3.7. до 10 000 рублей.

ГОЛОСОВАЛИ:

Тулякова Н.С. попросила поднять руки членов товарищества, которые считают, что поощрение председателю правления необходимо уменьшить. Руки подняло 8 членов товарищества.

Тулякова Н.С. попросила поднять руки членов товарищества, которые считают, что необходимо уменьшить заработную плату бухгалтеру. Руки подняли 13 членов товарищества.

В ходе обсуждений и промежуточных голосований по вопросу о стоимости аудита присутствующие предложили утвердить дополнительный взнос к утверждаемой смете в размере 1000 рублей.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 87

«ПРОТИВ» -26

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 13

ИТОГОВОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ПО СМЕТЕ:

Подсчет голосов осуществляла счетная комиссия

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить взнос на содержание Товарищества для членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в период с 1 июля 2018 года по 1 июля 2019 года, в размере 15 983 рубля (Пятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят три рубля).

__________________________________________________________

Вопросы о добавлении в смету расходов на содержание дорожного полотна, замена троса на скважине и обработка скважины обсудить не успели.

Вопрос о расчете сметы по соткам не поднимался.

Несколько членов Товарищества попросили рассчитать альтернативную смету с включением всей территории для покоса включая карманы. Правление пообещало подготовить такой вариант.

10. ЗАСЛУШАЛИ:

По десятому вопросу повестки дня об утверждении сроков покоса и сроков проверки было предложено проводить первую проверку с 1 июня по 15 июня, вторую проверку весь август. И определить контрольную высоту травы не выше 30 см.

Назначить ответственных за контроль по покосу. Желающих контролировать покос отозвалось три человека Зотова Т.М., Цвиль Л.А., Куликова Т.А.

ГОЛОСОВАЛИ:

Подсчет голосов осуществляла счетная комиссия

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить сроки проверки покоса земель общего пользования и кюветов.

Первая проверка с 1 июня по 15 июня, вторая проверка весь август.

Контрольная высота травы не выше 30 сантиметров.

Ответственные за проверку Зотова Т.М., Цвиль Л.А., Куликова Т.А.

Собственникам, выполняющим покос своими силами зон общего пользования и кюветов, выполнять перерасчет взноса по смете на основании записи в журнале (хранится на охране) и по результатам проверки.

12. ЗАСЛУШАЛИ:

По двенадцатому вопросу повестки дня председатель правления предложила утвердить компенсационный платеж за потребление воды на оплату электроэнергии и немного на мелкий ремонт. При расчете компенсационного платежа учитывали расход электроэнергии на насосы и затраты на мелкий ремонт. По расчетам получилось 250 рублей в год для дачников и 350 рублей для тех, кто проживает круглогодично. Взнос установить за 2016 и 2017 годы.

ГОЛОСОВАЛИ:

Подсчет голосов осуществляла счетная комиссия

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить компенсационный взнос за потребление воды:

21. ЗАСЛУШАЛИ:

По двадцать первому вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, которая попросила обсудить итоги голосования 22.10.2017 года, а также попросила поднять руки тех, кто не согласен с результатами голосования.

Против результатов голосования 22.10.2017 года руки подняло 5 человек, один из них сообщил, что не согласен частично.

Поступило требование от Зотовой Т.М. о проведении общих собраний в теплое время года, когда все члены товарищества на дачах. Правление согласилось с требованием.

______________________________________________________________________

Комментарии по ходу собрания. Члены правления приготовили отчеты по смете за 2015 год, и по всем целевым проектам, принесли договора по всем проектам и начали зачитывать, но люди стали активно расходится. Остальные вопросы обсудить не успели и будет назначено новое общее собрание на территории Товарищества.

Приложения к протоколу:

1. Лист регистрации членов товарищества – 4 листа;
2. Лист регистрации граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке – 2 листа;
3. Бюллетени – 114 листов;
4. Смета Товарищества на период с 1 июля 2018 года – по 1 июля 2019 года.